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中国人如果想退休后到世界各国买房养老，需要多少钱？先从世界上最强大的国家说起。美国退休人员组织（AARP）数据显示，美国65岁以上人口能够靠政府养老金获得的年收入大约为1.6万美元（约合人民币10万元）。仅比美国1.3万美元（约合人民币8万元）的贫困线标准稍高一些。美国不缺粮食，粮食便宜，退休老人如果自己买原料做饭，很少会挨饿，可以过上略高于贫困线的生活。但是，人越老，医疗开支就会越贵。美国是世界上医疗费最昂贵的国家。据估计，平均每对夫妇退休后在医疗保健方面的花费高达28万美元。美国人很少有储蓄习惯。美国工作人群70%的人养老金储蓄和投资金额在50000美元以下，其中30%的人养老储蓄不足1000美元，少得可怜。这些美国穷人和普通中产阶级，毫无疑问会在退休之后生活质量大跌，即便生病了还得掂量一下要不要去医院。但是，美国也有很多富人。一般认为，只要美国的退休账户的钱超过一百万美元的人，就可以过上非常潇洒的退休生活。截至2021年6月30日，美国401K账户中余额达100万美元的账户数量41.2万个，IRA账户中余额达100万美元的账户数量34.2万个。两个项目加起来，共有75.4万个账户的主人养老账户存款超过百万美元。这75万美国人，就属于退休后花钱可以非常潇洒的人。如果你是一个普通中国人，要到美国去养老，需要准备多少钱？假设你属于每年可以在中国领取10万元人民币的普通中产阶级，比如退休高级教师。你只需在美国全额买一套中位数价格房子（2022年的统计价格为40.5万美元）。

然后准备28万美元的储蓄用于医疗健康开支。40.5+28=68.5万美元。如果你在中国属于普通农民，或者从未交过社保的「灵活就业人口」，要准备在美国20年的日常生活费，1.6x20=32万美元。美国汽车便宜，几百美元可以买个二手车，停车费也便宜，汽车开支忽略。你总共需要的钱是68.5+32=100.5万美元。如果你希望退休后去美国养老，现在开始努力工作，在65岁的时候存够100.5万美元，就可以在美国过上普通退休老人的生活。基本上不需要担心看病开支，也不需要依靠各种慈善救济。这样的生活，算得上是比较体面的退休生活。如果要过得比较潇洒，那就再存一百万美元吧。凑够二百万美元，就可以去美国当潇洒退休老人。02去日本养老比美国便宜，主要在于日本医疗费便宜，社会服务周到。日本和美国完全不同，是一个高税收高福利的国家。如果你是一个在中国每年可以拿到10万元的中产阶级，计划去日本养老，需要准备多少钱呢？日本政府机构的金融厅（FSA）在最新报告中给出的答案。按照日本的平均收入和平均支出水平，一对男性年龄在65岁及以上、女性在60岁及以上的日本退休夫妇，如果仅靠养老金生活，那么，每月将面临5万日元（约合人民币3200元）的缺口。如果再活20年，那么缺口总计将达1300万日元（约合83万元人民币）。日本平均房价目前是16434元人民币每平米。日本人的房子比美国人小得多，你也入乡随俗，买个小房子，比如150平米，只需要250万人民币。房产税每年1%，20年需要50万。地产税忽略。但是，如果你是属于没有退休金是那种人，就要靠自己的储蓄金。在日本20年生活费大约需要300万人民币。日本只要不是住在东京大阪之类停车费天价的都市区繁华地段，买个本田汽车也能消费得起。这样总共需要大约650万人民币的积蓄，就可以在日本养老了。03有些老人不会说英文，也不会说日语，他们可能会喜欢去新加坡养老，毕竟那里华人多，日常生活语言没有障碍。新加坡的组屋只有99年使用权（没有地权，到期房价清零），几十年房龄的4A、5i、EA、EM、jumble之类的二手组屋价格只需要人民币200万到600万，但是只能卖给本国人和永久居民，所以你只能买公寓。买个100平米的自带地权的公寓，大约需要人民币1000万。不要指望美式的独门独户带大院子的大house，这种房子在新加坡需要半个亿人民币。

如果你在新加坡也希望可以开私车，就得支付新加坡天价的拥车证开支、天价的汽车进口税和登记费，以及昂贵的汽油费和保险费、市区拥堵路段的自动erp收费。二十年的开支大约是200万。新加坡人衣着简单（四季都是T恤），但是空调电费很贵。燃气很贵。跟房价和汽车比，食物和衣服几乎可以忽略。李光耀公共政策学院高级研究员兼社会包容计划主任黄国和在回答《联合早报》询问时说：「根据我们2021年发布的研究调查，在新加坡，一名65岁及以上的单身老人每月需要最少1421元新币（人民币7276元）才能维持基本生活水平，而一对老年夫妇每月则需要最少2419元」。每年十万人民币的生活费可以让你过上凑合的略高于最低生活标准的日子。二十年合计200万。新加坡医疗费低于美国，外国人在新加坡没有medisave之类的廉价医保，但是生病可以跑到马来西亚看病以节省开支。老人二十年医疗费可以按照人民币50万估算。1000+200+200+50=1450万人民币，大约200万美元。只要你存够200万美元，就可以在新加坡过上有房有车、看得起病的退休生活。如果希望住在带院子的独门独户的大别墅（像美国普通家庭那样），可能需要五千万人民币。04美国、日本、新加坡都没有养老签证。虽然富人总有各种各样的办法长期留下来，对于普通中产阶级有点难。普通中产阶级可以申请长期养老签证的国家，是泰国。泰国最有吸引力的是几个城市：第一大城市曼谷，第二大城市清迈，花花世界芭提雅，海边度假普吉岛。也有人考虑华欣的海边度假区，生活悠闲精致。曼谷的房价在过去三十年涨了10倍，地价涨了47倍，如今曼谷市中心的房价大约四万到五万一平米，买个150平米需要600万人民币。清迈的房价很低。公寓每平米一万出头，别墅不到一万。买个200平米的高尔夫球场边上的独门独院简单装修的别墅，大约需要160万人民币。清迈的工资比曼谷低很多。所以日常开支也便宜。退休老人每年日常开支只需要4万人民币，20年只需要80万。医疗费、汽车开支也都便宜。50岁以上的中国人如果有个280万人民币的存款，就可以到清迈买别墅养老。当然 ，也有一些老人觉得单身一人没必要住别墅，买个60平米的小公寓就可以。如果是这样想，即便你只有150万存款，也可以到清迈买到养老二十年。至于那些在中国原本每年就有十万元退休金的中产老人，到清迈花几十万买个小公寓就可以养老。如今的泰国，无论是曼谷、清迈，都有很多来自世界各地的居住在这里养老。尤其是欧洲人，拿着欧洲很高的医疗退休金，到泰国这种低开支的国家生活，会觉得手里的欧元瞬间放大了好几倍。芭提雅、普吉岛、华欣这些地方居住的外国人里，中国人比例不高，洋人很多。如果你喜欢华人居住历史较长、中国人很多的地方，清迈是首选。那里有些别墅小区，中国人组团买下一片合院，邻居全都是中国人。

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