最近楼市信号不断，相关部门和城市9天内8次表态：7月27日住建部发声，降低购买首套住房首付比例和贷款利率，减免置换税费，个人住房贷款“认房不用认贷”；7月29日-31日四大一线城市住建部表态，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展；8月1日央行表示将引导个人住房贷款利率和首付比例下行，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

利好不断，买房怎能坐失良机？第一房产携手京南三大热销红盘，带来“京南购房专场”活动。活动设有“5万元专属购房补贴+4万元家电装修”组合大礼包，确保您获得真金白银的实惠。户型从实用两居到精品四居，可以满足刚需、改善各类人群居住需求，总有一款适合您。

(相关资料图)

如果您对这三个项目感兴趣，欢迎报名参加购房大学，观看8月25日\

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《第一房产》“购房大学”

购房项目：

中海兴叁号院、西红门橡树湾、大兴星光城

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2023年8月25日（周五）14:00

报名办法：

热线电话：96168 或者 4006102018

报名微信：TXFCGW（加微信请标注“购房大学”字样， 工作时间给您回复）

置业礼包：

①专属购房补贴

购房立减50000元/套。

②四万+的家电装修大礼包

·12项成品保护 3000元

·(5平米)个性定制家具 7000元

·AI智能云监理 3000元

·隐蔽工程质保10年 5000元

·设计费、工程款双重报名礼包 2000元

·全屋拆除 4000元

·16项工程工艺升级 16800元

·室内木门升级至最新款 3000元

·烟机灶具升级至方太、老板、亿田品牌 2000元

项目一

中海兴叁号院：南中轴线上的新星

项目建设用地面积2.35万平方米，规划建面5.88万平方米，容积率2.5。共有7栋楼，总共433户，将提供建面约117㎡-186㎡三至四居产品，销售指导售价7.3万元/㎡。

（图片来源：中海兴叁号院项目）

位置方面：项目位于德贤路东侧。

交通方面：项目距离地铁亦庄线肖村站约2.3公里，距离地铁8号线和义站约4公里，临近德贤路和四环路，开车十几分钟就可以到达丽泽、CBD、金融街、王府井等。

商业方面：龙湖亦庄天街、世界之花假日广场住总万科广场、航天万源广场。

教育方面：东高地第一小学、北京市航天中学、旧宫中学。

医疗方面：北京航天总医院、北京丰台建都中西医结合医院、北京丰台区南苑医院。

环境方面：旺兴湖公园、碧海公园、石榴庄城市休闲公园、爱琴海公园、东高地公园、聚贤公园。

项目二

橡树湾：名校地铁双利好

西红门橡树湾，建设用地面积约7.1万平方米，容积率2.5，绿化率为30%，提供75㎡两居、95㎡三居、107㎡三居、122㎡四居、128㎡四居产品，无论您是刚需，还是改善，都可以选择在这里入住，均价6.6万/㎡，500万就可以上车。

（图片来源：橡树湾项目）

位置方面：项目位于南四环的西红门。

交通方面：距离最近的4号线西红门地铁站大约2公里多，未来「规划」19号南延，20号，31号线多轨交汇。自驾出行的话，西侧为五环西红门桥，距离1公里。

商业方面：荟聚购物中心、新宫万达广场、鸿坤广场购物中心、大悦春风里（建设中）。

教育方面：地块还规划4个幼儿园，2个小学，1个中学，约1km有北京第二实验小学大兴实验学校、北京金融街润泽学校。

医疗方面：天坛医院，北大医院等多家大型三甲医院。

环境方面：南苑湿地森林公园、海子公园、南苑公园、大兴生态公园、星光文化生态休闲公园等。

项目三

大兴星光城：城市精英的理想居所

大兴星光城容积率分别为2.3、2.5，绿化率30%，控高45米，为6层-15层洋房及小高层产品，主推户型建面从70平米到120平米不等，均价5.9万元/㎡，总价374万起。

（图片来源：大兴星光城项目）

位置方面：项目位于大兴五环外，清源西路与兴旺大街交汇处。

交通方面：距离4号线清源路站约1.2公里，紧邻清源西路、兴旺大街，东侧还有京开高速。

商业方面：荟聚购物中心、槐房万达广场、龙湖天街、鸿坤广场。

教育方面：北京市大兴区第一幼儿园、大兴区第十二幼儿园、北京小学翡翠城分校(南校区)、国家教育行政学院附属实验小学、北京小学(大兴分校)。

医疗方面：北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、北京永林医院。

环境方面：滨河公园、黄村公园、清源公园、康庄公园。

来源：BRTV第一房产 微信公众号

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